新築売戸建住宅 静岡市葵区 羽鳥４丁目 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 【バス】25分 羽鳥団地前 停歩4分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区羽鳥４丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年8月
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建物面積 | 95.22㎡ | 土地面積 | 公簿 128.14㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 ２面採光 吹抜 閑静な住宅街 整形地 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- リビングは吹き抜けとなっており、開放的な家族団らんの空間となります♪お料理をしながらでもお子様の様子を確認できるカウンターキッチン！また、建物前面にはお車２台をゆったり駐車可能です。
アピールポイント
おしゃれな空間を演出する吹き抜けは、ご家族で快適にくつろげる空間を作ります！建物前面にもゆとりがありますので、お子様と一緒に遊ぶにも最適です。２階の居室からは山々の緑が見られ、一日の疲れを癒せる室内となっております♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 【バス】25分 羽鳥団地前 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 東海道新幹線 / 静岡駅 【バス】25分 羽鳥団地前 停歩4分 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 【バス】25分 羽鳥団地前 停歩4分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区羽鳥４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 エアコン シーリングファン ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：北西向き 施工会社：株式会社ＡＲＣデザインワークス |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 7･4.5･4.5 LDK 18.7） | 建物面積 | 95.22㎡ |
| 土地面積 | 公簿 128.14㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北西4.0m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 2024確認建築静建住ま10258 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6988839967 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/24 | 次回更新予定日 | 2026/01/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
プラスホーム(株)
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩20分
- 住所：
- 静岡県静岡市駿河区八幡５丁目３１－１０
- TEL：
- 054-280-0033
- FAX：
- 054-280-0043
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（５）第１２２１３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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