売戸建住宅 静岡市駿河区 小鹿 3階建 4SLDK

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価格 2,098万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 東静岡駅 徒歩2300ｍ
[バス利用可] バス8分 動物園入口 停歩13分
所在地 静岡県静岡市駿河区小鹿
築年月 2004年10月(築21年7ヶ月) 建物面積 97.36㎡ 土地面積 公簿 63.68㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 東静岡駅 徒歩2300ｍ
    [バス利用可] バス8分 動物園入口 停歩13分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区小鹿
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,098万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路 / 保証金は１，０００万まで
    ■建物検査実施日：2025年05月15日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北西向き
    ２０２５年５月リフォーム工事完了。
    形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6.6　洋 5.8･6.6･8　LDK 13） 建物面積 97.36㎡
    土地面積 公簿 63.68㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2004年10月(築21年7ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　トイレ　　水回りクリーニング
    ■内装：2025年05月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　網戸・障子張替等
    ■外装：2025年05月　　ベランダトップコート塗装等
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 私道 接面5.6m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985642794
    情報公開日 2025/04/27 次回更新予定日 2026/04/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    プラスホーム(株)

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩20分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区八幡５丁目３１－１０　
    TEL：
    054-280-0033
    FAX：
    054-280-0043
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１２２１３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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